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巨富娱乐场开户即送 房企品牌价值50强发展平稳 前十强换榜率为零
2020-01-11 16:09:45 点击次数:2800次

巨富娱乐场开户即送 房企品牌价值50强发展平稳 前十强换榜率为零

巨富娱乐场开户即送,年中报告已经通过,2019年上半年,住房企业的结果将是众所周知的。经历了上半年的融资困境后,品牌房地产公司仍然表现出强劲的态度和突出的业绩。目前,许多品牌住宅企业已经开始放慢扩张速度,加大对“质量”的投入,积极打造品牌价值。

9月19日,“2019中国房地产企业品牌价值评估研究报告”在中国房地产协会和上海益州房地产研究所中国房地产评估中心组织的“2019中国房地产企业品牌价值评估结果会议暨房地产品牌发展高峰论坛”上发布。报告指出,强者的情况仍然很强。随着品牌的赋权,住宅企业开始注重布局策略,其品牌优势也开始凸显。

前十名的分布是稳定的

报告显示,目前,房地产行业仍呈现强劲稳定的发展趋势,前10名品牌价值排名基本稳定。中海地产集团有限公司(中国海外发展有限公司)、恒大集团和万科企业有限公司继续位列2019年中国房地产开发企业前三名,品牌价值分别为629亿元、541亿元和467亿元。保利、碧桂园、华润置地、龙湖、荣创、广州富力和华夏幸福分别位列第四至第十。

该报告指出,在过去两年中,从2018年到2019年,中国房地产开发企业的前10大品牌中,行业前10大品牌的汇率为0,前后排名只有变化。在房地产行业不断变化的浪潮下,名牌住宅企业依然牢牢占据榜首,继续以强劲的销售业绩和经营能力领先。

财经评论员严跃进告诉《华夏时报》:“品牌影响力与企业的销售业绩和管理模式有关,但影响品牌的核心因素是企业规模。在产业集中度不断提高的背景下,品牌支持依赖于规模。变化率为0表明这些企业的品牌影响力相对稳定。大型住宅企业可以通过品牌管理获得更好的资源,而其他企业也需要做好品牌管理工作。”

目前,品牌价值前50名的企业主要分布在华东和华南两大区域,两个区域的比例差异不大。同时,华南地区住宅企业的主导地位没有下降,共有7家,其余3家是华北地区的住宅企业。从资本市场来看,上市住宅企业的表现尤为强劲,前10名都是上市住宅企业,品牌价值呈现逐年增长的趋势。

强大的名牌住宅企业尽管不断面临挑战,但仍保持了较高的增长率。报告指出,2019年房地产开发企业50大品牌的平均价值为177亿元,20大品牌的平均价值为279亿元。企业整体品牌价值呈现稳步增长趋势。

近年来,住宅企业作为企业公民承担了更多的社会责任,这使得人们对住宅企业的认可度越来越高,品牌价值也大大提高。然而,目前,品牌价值已经从高速增长转变为高质量增长,增速放缓。2019年,前50个品牌价值增长率为7%,前20个品牌价值增长率为4%,分别比2018年低5%和8%。

企业布局战略的侧重点不同

经过几轮经济和房地产周期,领先的房地产公司不仅规划了住宅项目,还根据自身发展特点开始拓展多领域业务。龙头企业拥有丰富的自有资金,往往直接延伸并购相关领域的成熟品牌。2019年上半年,房地产行业发生了许多并购。许多领先的房地产企业进入市场,兼并更成熟的项目或中小型房地产企业,实现业务扩张。

与此同时,第二梯队的中央企业压力越来越大,品牌建设的需求越来越迫切。他们开始强调自己的产品质量,并引入更美好生活的理念来寻求业务扩张。

2019年上半年,房地产行业的生活环境十分艰难。随着融资和政策的同时收紧,许多中小住宅企业破产并退出市场。在这种背景下,领先的房地产公司品牌具有明显的优势和优势。

报告指出,从住宅企业的角度来看,提高销售额和利润、提高盈利能力和增加市场份额确实与企业品牌密切相关。2019年,前50家品牌住宅企业对其品牌价值和2018年销售额数据进行了相关性分析。研究发现,品牌价值优势领域的住宅企业数量和销售额增加的企业数量都有所增加,并呈现出比上年上升的趋势。

更大的优势在于融资。由于国内外融资环境收紧,金融监管和去杠杆化加强,上市房地产企业或双平台上市房地产企业品牌影响力更强,融资渠道更广,风险防范能力更稳定。

此外,房地产业的发展已经进入下半年。经过一波扩张后,房地产企业开始进入战略调整阶段,放慢发展步伐,将注意力转向管理、质量和服务,以实现质量的稳步发展。因此,企业的品牌在不断升级。

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